第704章 古今融合的都城
第704章 古今融合的都城
在从生活便利，城市发展，交通规划，以及军事防御四个层面驳斥了他们之后，在场的內阁诸公总算是不再坚持建造城墙了。
不过紧接著，他们就再次提出了城建资金来源的问题。
毕竟按照皇帝刚才的说法，又要建这个，又要建那个的，听起来完全是奔著重新打造一个新城去的，还有那什么地铁，听起来跟修陵墓的地宫一样。
那建设花费可就是个天文数字了，就算朝廷现在的財政再宽裕，也不得不谨慎对待。
而鲁锦闻言则是说道，“建设费用可以藉助民间商贾的力量，公家的部分公家出钱，民用的部分商贾出钱。
“比如官营的工厂，公立学校，道路交通，公园，官署，皇宫，绿化，各种公共设施等等，这些就由朝廷出资。
“而民间商贾主要负责民宅，商铺，以及各种民用建筑，具体出资方式为以地换房模式，这样朝廷也能省点钱。”
眾人闻言立刻对视一眼，纷纷问道，“什么是以地换房？”
“就是......”鲁锦想了想才说道。
“举个例子，比如官营工厂的职工住宅，或者学校配属的教职工住宅，里面的居民楼，这种算半官方，半民用的住宅类建筑，我们可以將其外包给民间商贾。
“草擬一份契约合同，要求建什么样的房屋，多少套住宅，用什么材料和工艺，由商贾竞標筹建，建好之后按工龄分配给工人、教师及其家属居住，职工只出少量的钱分期购买，比茹工作十年，每个月从月薪里扣下一些，十年之后自动获得房子的所看权什么的。
“另外可以在居民住宅外围沿街的地方，建一圈商铺，这些商铺自动归承建的商贾所有，他们可以对外出售、或租赁商铺盈利，这些商铺便是给他们的报酬。
“如果职工住宅周边不建商铺的话，也可以用其他地方的土地作为商贾的报酬，比如你在城西建了几处职工住宅，就在城东划给你一块商业用地，你拿来建成商铺对外出租也好，出售也好，这都是你的酬劳。
“另一种则是纯商业性建筑，官府卖一块地，由商贾们买扑（竞標）获得，商贾拿到地之后，可以用来建设民宅对外出售盈利，也可以拿来建办公楼，出租出售给其他商业公司。
“或者也可以建商场，对外租给小商贩，当然也可以建其他的，比如剧院、戏楼、茶舍、酒楼、客栈、宾馆等民用服务业建筑，朝廷再拿卖地所得用来建设公共建筑。”
眾人闻言立刻对视一眼，李善长当即道，“这法子好是好，相当於朝廷一分钱不出，只卖了一些土地给商贾，就让商贾给朝廷白建了一堆房子。
“只是一些工程耗资巨大，动輒万元起步，甚至要十数万，数十万，商贾承包不起怎么办？”
鲁锦当即伸出两根手指，“有两个办法，一是让商贾合伙组建股份制建筑地產公司，以股份公司的名义承建项目，二是由中央银行向商贾发放低息贷款，以他们获得的土地或商铺作为抵押。
“商贾可以用从银行借来的钱建房子，建好之后用卖房或者租房的钱来还给银行，如果还不上，那银行就把这些商铺收走抵债，这样银行也不亏。”
眾人闻言一愣，好傢伙，居然还能这么玩，用借来的钱盖房子？？？
冯国用立刻道，“那这样一来，除了一部分皇宫和官署，大量的民用建筑，岂不是官府和商贾都不用花多少钱，就能把新都建起来了？
“如果可以这样的话，那是不是学校、官署之类的建筑，也可以承包给民间商贾来建，朝廷直接用土地支付物料以及人工费用？”
鲁锦点了点头，“当然可以，但是有两个要求，新首都要专门成立一个建设规划司，在哪块地，建什么，都要由规划司批准，不能商贾说想建什么就建什么。
“比如你在学校旁边建个戏楼，这边学生正读书呢，你在旁边整天咿咿呀呀的唱戏，或者在旁边搞个歌楼舞榭，这合適吗？有伤风化，成何体统。
“要是在学校旁边开一些饭馆，供师生们吃饭，或是建一些商店，用来卖书或者文房用品，这倒是没有问题。”
眾人当即点了点头，对此十分认同。
而鲁锦则是继续说道，“第二，建筑的样式也要交给规划司审批。
“一来新首都不许建平房，不然太浪费土地，哪怕现在建了將来也还是要拆；二来朝廷要制定一些建筑標准，凡是不满足標准的，便算是违章建筑，一律不许建，建好了也给它拆掉。
“三来还要引导民间建筑风格，从传统建筑向功能建筑转变。”
眾人听著皇帝口中突然冒出来的新词，冯国用立刻就追问道，“陛下，什么是功能建筑？”
鲁锦当即解释道，“一栋房子能用能住，和好不好用，住的方不方便是两码事，而功能建筑最大的特点，就是要適应未来新的生活方式，从能用，到好用的转变，比如通水通电，適合採暖。
“诸位先生应该知道，燕云之地可比金陵这里要冷的多，所以必须得考虑冬季取暖的问题。
“因此朕提议，新都的所有房屋，直接採用集中供暖的方式，就是设立大型的锅炉房烧热水，通过钢铁管道，把热水引入千家万户，然后每户的房子里装几组暖水片，用来给室內提供热量。
“百姓则每年按照房屋面积，向供暖公司支付取暖费用，供暖公司再用这笔费用集中买煤，放到锅炉房烧火。
“如此一来，就省的家家户户自己烧煤取暖，既不安全，又不乾净，还不环保，弄得家里都是煤灰，还容易发生火灾，或者煤气中毒，以及烟气胡乱排放，污染空气熏人等等。
“而集中的锅炉房，就可以把烧煤的活交给专业的锅炉工来干，可以避免火灾、中毒、以及家庭卫生，大型锅炉也方便集中处理烟气的排放问题。
“说回建筑方面，传统平面房屋，比如四合院，不仅占地面积大，房屋也比较分散，什么正房、厢房、倒坐房、后罩房，全都不连著，空间利用率低，保温性能也不好，这种传统建筑是不適合集中取暖的。
“还有製冷问题，隨著发电技术的能源革命，未来的制冷机可以小型化，將现在只有製冰厂才能安装的大型製冷设备，浓缩到只有一口箱子，一件衣柜那么大的体积。
“然后安装到每家每户，给居住的房屋直接製冷，將室內的温度控制到春秋时节的凉爽温度，做到冬暖夏凉。”
眾人顿时听的目瞪口呆，李善长当即问道，“制冷机还能做到这么小，然后每家每户都安装一台？”
“不错。”鲁锦立刻点了点头，“现在的製冷设备之所以那么大，一来是为了满足量產冰块的需求，所以才做的大，二来是需要锅炉和蒸汽机作为动力驱动机器。
“但如果只是为了给室內降温，你只是想让室內凉爽一些，又不是想把人冻成冰块，就没必要使用那么大的功率，机器就可以做的更小一些。
“另外动力方面，一旦有了电力作为能源，那庞大的锅炉和蒸汽机就可以直接省去，换成一个微型的电动机，这样整套设备就可以浓缩到一口箱子这么大了。”
“原来如此。”眾人这才瞭然的点点头。
“还是说回建筑，传统四合院房屋太过分散，而且保温性能差，你如果安装这种制冷机的话，不仅更耗电，而且需要的机器也更多，正房和东西厢房各一台，这就要装三台呢，可如果房屋连在一起，那你只需装一两台就够了，保温好的房子也更省电。
“说省电你们可能没什么概念，还是拿烧煤取暖来说，你要是一家子都住在一个房间里，共用一个碳炉，那全家就都能取暖，反之，你就要在正房和东西厢房各置一个碳炉，烧煤的数量直接翻了三倍，而且还烧不热，製冷也是类似的原理。”
眾人闻言当即再次点了点头，而鲁锦则是呷了口茶再次说道。
“最后还有居民吃水的问题，凡是超过几十万，乃至上百万人口的大城，百姓吃水就不可能靠自己打井或者去河边挑水来解决了。
“在人口多的大城，买水吃早已成了常態，北宋时期的汴京，就已经有了將月工资称为薪水的说法，因为百姓赚来的工钱，是真的要用来购买柴薪和饮水的。
“但是这样的买水方式並不方便，也不安全，应该由朝廷建设专用的水库，和自来水厂，先將天然水库的水引入自来水厂，经过药剂消毒之后，再用钢铁管道送进千家万户，百姓在自家的水管安装一个阀门，一开阀门便有乾净的水自动流出，这就叫自来水。
“如此一来，百姓能吃上放心的乾净水，也不用再去满大街去买水了，岂不更加方便？”
眾人点了点头，但李善长紧接著就问道，“按照陛下说的这种自来水，安全和方便倒是有了，可是放水的阀门都在百姓自己家中，官府如何知道百姓用了多少水，这又该如何收费？”
鲁锦当即道，“这简单，你在供水管道入户之前，接上一块机械水錶，只要住户开阀门放水，管道內的水流就会衝击水錶上的齿轮转动，从而带动计数装置，用来计算每户的用水量，这样月底直接查看水錶，就知道这户总共用了多少，然后再按使用数量收费。”
“原来还能这样！”眾人顿时恍然大悟。
鲁锦点点头又说道，“最后还有官员住宅方面，都城歷来就是各朝的军事、政治、文化中心，而且人口眾多，古来就有京城居，大不易”的说法，对於外地来到京师的官员，住房一直都是个问题。
“所以我们还要制定好各级官员的用房標准，多大的官住多大的房子，对於未婚的单身官员，朝廷可以专门提供一些高档公寓，廉价租给他们。
“对於已经成家，有家室的官员，也可以提供一些独门独院，二三层小楼的別墅官邸，整体以少占地，多建楼为准，节省土地面积，就可以多建一些房子，住更多的人。
“另外还有传统民居的马厩，以后都用自行车和汽车了，马厩就用不上了，反而应该增加停放自行车和汽车的车库，停车场等设施，这方面都要跟著改革。”
眾人点了点头，皇帝倒是把什么都想到前面去了，隨即冯国用又问道，“那这取暖，製冷，用水都解决了，烧火吃饭的问题怎么办？估计以后这木柴就用不上了吧？
“陛下说的那种四五层的住宅楼，每层一到两户的多层住宅，建康这边也建了一些，比如龙湾造船厂的职工住宅楼，还有金陵机器厂的住宅楼等等，臣听说他们都是在楼上用铁炉子，烧蜂窝煤做饭，以后新都那边也要这样吗？”
鲁锦点点头，“蜂窝煤是一种，另外未来也可以普及液化气为做饭的燃料。”
“液化气又是什么？”李善长再次问道。
“就是石油分馏出来的燃料，石油加热蒸发后，不同温度会分馏出不同的油品，温度最低的就是石油气，然后是汽油，煤油，柴油，石蜡，重油，沥青等等，咱们现在点灯用的煤油便是其中之一。
“而液化气，就是热气球上用的那种，从石油中分离出来后，將其加压液化，冲入铁罐之內，再用橡胶气管连到一个燃气灶上，就像热气球的喷火器一般，靠烧液化气来做饭。
“等用完了就再去充一罐，一个铁罐就可以反覆充放气，也不会浪费，而且它比烧煤乾净，不会產生烟气，还节省储备煤块的空间，不用把家里弄的都是煤灰。”鲁锦当即解释道。
眾人闻言立刻对视一眼，李善长当即再次说道，“听起来確实方便，可是，可是这些石油，貌似都是从南洋开採运来的吧，如果京师几百万人全都用烧液化气做饭，那万一南洋或者海上出了什么问题，京师百姓岂不是连饭都烧不熟了？”
鲁锦立刻道，“首先，北京周边不缺煤炭，北方其他省份就更不缺了，即便没了液化气，我们也还有煤炭可以当作备份。
“现在又有铁路和火车，从其他省份用铁路运煤炭过来也不是什么难事，早已不是百里不贩樵，千里不贩采”的时代了。
“另外煤炭同样可以做成液化气，现在用的叫液化石油气，那煤炭做成的就叫液化煤气。
“其次，谁告诉你们，只有南洋有石油了，辽东，山东，河北，陕西，甚至玉门关，乃至漠北那边，都有很多的石油，就算南洋的石油被抢了，石油断供了，我们也可以开採国內的石油顶上。
“朕之所以放著国內的石油不用，而是选择先用南洋的，一是为了给后辈子孙留点家產，能用外面的就先用外面的，二是距离问题，南洋虽然比国內更远，但那边走的是海路，国內虽近，但陆路运油更麻烦，相比之下从南洋运油反而更方便一些。
“三来南洋油田的开採技术难度低，成本也低，適合咱们初期练手。
“南洋中权府那边的石油，只在地下三百米深，深度和四川的盐井差不多，我们用成熟的，凿盐井的法子就能打出油井来。
“而国內的石油，普遍埋藏更深，动輒就在千米以下，三千米以下，乃至七八千米深的地下，开採难度大，开採成本高，打一口几千丈深的油井有多难，但这不代表我们国內一点石油都没有，懂吗？
“如果南洋真出了问题，我们大不了就多费些力气，花大价钱开採国內的油，虽然陆路运输更贵，开採成本也高，但总不至於让百姓没有东西烧。”
眾人立刻恍然大悟，李善长当即道，“原来如此，只要有备份的后手就好，不然將大明的身家性命绑在海外岛屿上，將来万一出点什么事情，朝廷就很被动了。”
鲁锦立刻道，“朕刚才说了那么多，油气这个东西，你们也应该看出其价值和重要性了，未来的车辆能不能跑起来，飞机能不能飞上天，乃至於百姓能不能用到廉价的能源做饭，都要依赖这些油气矿藏。
“盛世滋丁，未来人口多了之后，只靠烧木柴是肯定不够的，你就算把各省的木头全砍光了，也不够百姓做饭的，那么我们就只能靠煤炭和油气矿藏。
“而我神州虽然也有油气矿藏，但储量和开採难度都比较大，另外真正油气资源丰富的地方，都在非常远的边疆之地。”
鲁锦转身往背后的地图上一指，“这里，黑龙江出海口的库页岛，这个岛上现在只有一些女真和阿伊努野人，在这个岛的北部地下，就有几十亿吨的石油，大概够我们烧一百年吧。
“还有西边，韃子称为西伯利亚的地方，虏语西伯利亚，意为沉睡之地，这里终年苦寒，一年只有两三个月的春季，其余全是冬季，在这里，有个叫秋明的地方，这里的地下埋藏著大量的石油和天然气，足够我们几亿百姓烧上数百年之久。
“將来这些地方如何打下来，打下来如何控制，如何开採，如何把油气从万里之外运回来，这都是问题。”
眾人一看世界地图，顿时惊道，“居然有这么远？咱们近处就没有吗？”
“当然有啊。”鲁锦立刻点头道，“但是朕刚才不是说了，近处的石油储量少，埋得深，开採难吗。
“打个比方，如果咱们腹地的这些油田，算是泉眼，小水洼，池塘，湖泊的话，那秋明这里就是一片油海，仅从卖石油和液化气的商业价值来看，这里埋藏的財富就是个天文数字，明白了吗？”
眾人闻言当即点了点头，然后纷纷蹙眉盯著世界地图，按照皇帝的说法，看来这西域只打到葱岭和咸海还不够，必须得把边界推进到两界山（乌拉尔山）一线了，这样才有可能把秋明油田完全据为己有。
至於如何开採，如何运输的问题，这就得靠他们无所不能的皇帝陛下来解决了。
商量完了民用住宅的建设方式，最后李善长又问了一嘴关於皇宫的建设，鲁锦究竟想要个什么样的皇宫。
而鲁锦的要求也很简单，一，他不想要原时空老朱和朱棣那爷俩建的那种单出闕的宫门，鲁锦想要传统三出闕的宫门，比如后世復原的洛阳应天门那种。
二，皇宫建筑要足够大，要大气磅礴，庄严肃穆，具体可以参考唐朝大明宫的形制。
三，不用巨型木构建筑，只用砖瓦和钢筋水泥，还有各种石材，大理石、花岗岩等等。
四，不要搞得像原时空的故宫紫禁城那样，太过死板，不適合居住，要建成唐朝大明宫那样的花园型宫殿群，將宫殿和花园融为一体，这样更適合居住。
先出设计和模型，等鲁锦满意了再开始动工建设。
其实关於宫殿建筑方面，后世总有人拿唐朝大明宫和明代紫禁城做比较，说大明宫占地更大什么的，其实完全没必要这么比。
时代是在发展的，技术也是在一直进步的，明朝的建筑技术就是要比唐朝更先进，就拿唐朝大明宫的主殿，和北京紫禁城的主殿比较吧。
含元殿面阔十一间，进深四间，面宽76.8米，进深43米，主殿面积1966平米，台基藉助龙首原天然地形的原因，高15.6米。
而朱棣初次建造的北京奉天殿，面阔九间，进深五间，取九五至尊之意，正面宽95
米，进深47.55米，建筑面积4522平米，台基採用三层汉白玉须弥座，高8.13米。
从这就能看出来，朱棣建的奉天殿比含元殿要大两倍多呢，单体建筑的跨度远不是唐朝的含元殿能比的。
只不过朱棣初次建造的奉天殿，才建好两年就被雷劈失火给烧了，不得已又重新建造了一遍，之后明中期的时候应该还重建过一回，到清朝的时候又重建了一回，一直到后世看到的太和殿，那都重建四五回了，而且因为高档巨木稀少的问题，宫殿也越建越小。
其实只看明初朱棣建造的那会，其殿宇的规模是完全不输唐朝的，反而比唐朝大的多。
再说占地面积这件事，唐朝的大明宫是出了名的花园式宫殿，宫殿建筑群內包含大量的花园，还有大量的空地，连砖都没铺，只有简单的夯土，因为唐朝喜欢在宫里打马球，你全铺上砖，马蹄就没法在砖上跑了。
而明朝的紫禁城，採用的是建筑和花园分离的风格，建筑是建筑，花园是花园，现代意义的故宫”部分，那房子建的是密密麻麻，只论建筑建成面积，明朝紫禁城是远超唐朝大明宫的。
当然你如果还要算花园面积的话，就应该把明朝皇城”部分的圆明园，景山，北海公园，太庙和社稷坛，端门，承天门（天安门），周围那一大圈也全算进去，如果加上这些园林建筑，那占地面积也是远超唐朝大明宫的。
只不过大明宫把花园和宫殿群融为一体了而已，所以没必要一味的追求、吹捧唐朝，明朝宫殿本身也是不差的，只是设计理念不同而已。
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在从生活便利，城市发展，交通规划，以及军事防御四个层面驳斥了他们之后，在场的內阁诸公总算是不再坚持建造城墙了。
不过紧接著，他们就再次提出了城建资金来源的问题。
毕竟按照皇帝刚才的说法，又要建这个，又要建那个的，听起来完全是奔著重新打造一个新城去的，还有那什么地铁，听起来跟修陵墓的地宫一样。
那建设花费可就是个天文数字了，就算朝廷现在的財政再宽裕，也不得不谨慎对待。
而鲁锦闻言则是说道，“建设费用可以藉助民间商贾的力量，公家的部分公家出钱，民用的部分商贾出钱。
“比如官营的工厂，公立学校，道路交通，公园，官署，皇宫，绿化，各种公共设施等等，这些就由朝廷出资。
“而民间商贾主要负责民宅，商铺，以及各种民用建筑，具体出资方式为以地换房模式，这样朝廷也能省点钱。”
眾人闻言立刻对视一眼，纷纷问道，“什么是以地换房？”
“就是......”鲁锦想了想才说道。
“举个例子，比如官营工厂的职工住宅，或者学校配属的教职工住宅，里面的居民楼，这种算半官方，半民用的住宅类建筑，我们可以將其外包给民间商贾。
“草擬一份契约合同，要求建什么样的房屋，多少套住宅，用什么材料和工艺，由商贾竞標筹建，建好之后按工龄分配给工人、教师及其家属居住，职工只出少量的钱分期购买，比茹工作十年，每个月从月薪里扣下一些，十年之后自动获得房子的所看权什么的。
“另外可以在居民住宅外围沿街的地方，建一圈商铺，这些商铺自动归承建的商贾所有，他们可以对外出售、或租赁商铺盈利，这些商铺便是给他们的报酬。
“如果职工住宅周边不建商铺的话，也可以用其他地方的土地作为商贾的报酬，比如你在城西建了几处职工住宅，就在城东划给你一块商业用地，你拿来建成商铺对外出租也好，出售也好，这都是你的酬劳。
“另一种则是纯商业性建筑，官府卖一块地，由商贾们买扑（竞標）获得，商贾拿到地之后，可以用来建设民宅对外出售盈利，也可以拿来建办公楼，出租出售给其他商业公司。
“或者也可以建商场，对外租给小商贩，当然也可以建其他的，比如剧院、戏楼、茶舍、酒楼、客栈、宾馆等民用服务业建筑，朝廷再拿卖地所得用来建设公共建筑。”
眾人闻言立刻对视一眼，李善长当即道，“这法子好是好，相当於朝廷一分钱不出，只卖了一些土地给商贾，就让商贾给朝廷白建了一堆房子。
“只是一些工程耗资巨大，动輒万元起步，甚至要十数万，数十万，商贾承包不起怎么办？”
鲁锦当即伸出两根手指，“有两个办法，一是让商贾合伙组建股份制建筑地產公司，以股份公司的名义承建项目，二是由中央银行向商贾发放低息贷款，以他们获得的土地或商铺作为抵押。
“商贾可以用从银行借来的钱建房子，建好之后用卖房或者租房的钱来还给银行，如果还不上，那银行就把这些商铺收走抵债，这样银行也不亏。”
眾人闻言一愣，好傢伙，居然还能这么玩，用借来的钱盖房子？？？
冯国用立刻道，“那这样一来，除了一部分皇宫和官署，大量的民用建筑，岂不是官府和商贾都不用花多少钱，就能把新都建起来了？
“如果可以这样的话，那是不是学校、官署之类的建筑，也可以承包给民间商贾来建，朝廷直接用土地支付物料以及人工费用？”
鲁锦点了点头，“当然可以，但是有两个要求，新首都要专门成立一个建设规划司，在哪块地，建什么，都要由规划司批准，不能商贾说想建什么就建什么。
“比如你在学校旁边建个戏楼，这边学生正读书呢，你在旁边整天咿咿呀呀的唱戏，或者在旁边搞个歌楼舞榭，这合適吗？有伤风化，成何体统。
“要是在学校旁边开一些饭馆，供师生们吃饭，或是建一些商店，用来卖书或者文房用品，这倒是没有问题。”
眾人当即点了点头，对此十分认同。
而鲁锦则是继续说道，“第二，建筑的样式也要交给规划司审批。
“一来新首都不许建平房，不然太浪费土地，哪怕现在建了將来也还是要拆；二来朝廷要制定一些建筑標准，凡是不满足標准的，便算是违章建筑，一律不许建，建好了也给它拆掉。
“三来还要引导民间建筑风格，从传统建筑向功能建筑转变。”
眾人听著皇帝口中突然冒出来的新词，冯国用立刻就追问道，“陛下，什么是功能建筑？”
鲁锦当即解释道，“一栋房子能用能住，和好不好用，住的方不方便是两码事，而功能建筑最大的特点，就是要適应未来新的生活方式，从能用，到好用的转变，比如通水通电，適合採暖。
“诸位先生应该知道，燕云之地可比金陵这里要冷的多，所以必须得考虑冬季取暖的问题。
“因此朕提议，新都的所有房屋，直接採用集中供暖的方式，就是设立大型的锅炉房烧热水，通过钢铁管道，把热水引入千家万户，然后每户的房子里装几组暖水片，用来给室內提供热量。
“百姓则每年按照房屋面积，向供暖公司支付取暖费用，供暖公司再用这笔费用集中买煤，放到锅炉房烧火。
“如此一来，就省的家家户户自己烧煤取暖，既不安全，又不乾净，还不环保，弄得家里都是煤灰，还容易发生火灾，或者煤气中毒，以及烟气胡乱排放，污染空气熏人等等。
“而集中的锅炉房，就可以把烧煤的活交给专业的锅炉工来干，可以避免火灾、中毒、以及家庭卫生，大型锅炉也方便集中处理烟气的排放问题。
“说回建筑方面，传统平面房屋，比如四合院，不仅占地面积大，房屋也比较分散，什么正房、厢房、倒坐房、后罩房，全都不连著，空间利用率低，保温性能也不好，这种传统建筑是不適合集中取暖的。
“还有製冷问题，隨著发电技术的能源革命，未来的制冷机可以小型化，將现在只有製冰厂才能安装的大型製冷设备，浓缩到只有一口箱子，一件衣柜那么大的体积。
“然后安装到每家每户，给居住的房屋直接製冷，將室內的温度控制到春秋时节的凉爽温度，做到冬暖夏凉。”
眾人顿时听的目瞪口呆，李善长当即问道，“制冷机还能做到这么小，然后每家每户都安装一台？”
“不错。”鲁锦立刻点了点头，“现在的製冷设备之所以那么大，一来是为了满足量產冰块的需求，所以才做的大，二来是需要锅炉和蒸汽机作为动力驱动机器。
“但如果只是为了给室內降温，你只是想让室內凉爽一些，又不是想把人冻成冰块，就没必要使用那么大的功率，机器就可以做的更小一些。
“另外动力方面，一旦有了电力作为能源，那庞大的锅炉和蒸汽机就可以直接省去，换成一个微型的电动机，这样整套设备就可以浓缩到一口箱子这么大了。”
“原来如此。”眾人这才瞭然的点点头。
“还是说回建筑，传统四合院房屋太过分散，而且保温性能差，你如果安装这种制冷机的话，不仅更耗电，而且需要的机器也更多，正房和东西厢房各一台，这就要装三台呢，可如果房屋连在一起，那你只需装一两台就够了，保温好的房子也更省电。
“说省电你们可能没什么概念，还是拿烧煤取暖来说，你要是一家子都住在一个房间里，共用一个碳炉，那全家就都能取暖，反之，你就要在正房和东西厢房各置一个碳炉，烧煤的数量直接翻了三倍，而且还烧不热，製冷也是类似的原理。”
眾人闻言当即再次点了点头，而鲁锦则是呷了口茶再次说道。
“最后还有居民吃水的问题，凡是超过几十万，乃至上百万人口的大城，百姓吃水就不可能靠自己打井或者去河边挑水来解决了。
“在人口多的大城，买水吃早已成了常態，北宋时期的汴京，就已经有了將月工资称为薪水的说法，因为百姓赚来的工钱，是真的要用来购买柴薪和饮水的。
“但是这样的买水方式並不方便，也不安全，应该由朝廷建设专用的水库，和自来水厂，先將天然水库的水引入自来水厂，经过药剂消毒之后，再用钢铁管道送进千家万户，百姓在自家的水管安装一个阀门，一开阀门便有乾净的水自动流出，这就叫自来水。
“如此一来，百姓能吃上放心的乾净水，也不用再去满大街去买水了，岂不更加方便？”
眾人点了点头，但李善长紧接著就问道，“按照陛下说的这种自来水，安全和方便倒是有了，可是放水的阀门都在百姓自己家中，官府如何知道百姓用了多少水，这又该如何收费？”
鲁锦当即道，“这简单，你在供水管道入户之前，接上一块机械水錶，只要住户开阀门放水，管道內的水流就会衝击水錶上的齿轮转动，从而带动计数装置，用来计算每户的用水量，这样月底直接查看水錶，就知道这户总共用了多少，然后再按使用数量收费。”
“原来还能这样！”眾人顿时恍然大悟。
鲁锦点点头又说道，“最后还有官员住宅方面，都城歷来就是各朝的军事、政治、文化中心，而且人口眾多，古来就有京城居，大不易”的说法，对於外地来到京师的官员，住房一直都是个问题。
“所以我们还要制定好各级官员的用房標准，多大的官住多大的房子，对於未婚的单身官员，朝廷可以专门提供一些高档公寓，廉价租给他们。
“对於已经成家，有家室的官员，也可以提供一些独门独院，二三层小楼的別墅官邸，整体以少占地，多建楼为准，节省土地面积，就可以多建一些房子，住更多的人。
“另外还有传统民居的马厩，以后都用自行车和汽车了，马厩就用不上了，反而应该增加停放自行车和汽车的车库，停车场等设施，这方面都要跟著改革。”
眾人点了点头，皇帝倒是把什么都想到前面去了，隨即冯国用又问道，“那这取暖，製冷，用水都解决了，烧火吃饭的问题怎么办？估计以后这木柴就用不上了吧？
“陛下说的那种四五层的住宅楼，每层一到两户的多层住宅，建康这边也建了一些，比如龙湾造船厂的职工住宅楼，还有金陵机器厂的住宅楼等等，臣听说他们都是在楼上用铁炉子，烧蜂窝煤做饭，以后新都那边也要这样吗？”
鲁锦点点头，“蜂窝煤是一种，另外未来也可以普及液化气为做饭的燃料。”
“液化气又是什么？”李善长再次问道。
“就是石油分馏出来的燃料，石油加热蒸发后，不同温度会分馏出不同的油品，温度最低的就是石油气，然后是汽油，煤油，柴油，石蜡，重油，沥青等等，咱们现在点灯用的煤油便是其中之一。
“而液化气，就是热气球上用的那种，从石油中分离出来后，將其加压液化，冲入铁罐之內，再用橡胶气管连到一个燃气灶上，就像热气球的喷火器一般，靠烧液化气来做饭。
“等用完了就再去充一罐，一个铁罐就可以反覆充放气，也不会浪费，而且它比烧煤乾净，不会產生烟气，还节省储备煤块的空间，不用把家里弄的都是煤灰。”鲁锦当即解释道。
眾人闻言立刻对视一眼，李善长当即再次说道，“听起来確实方便，可是，可是这些石油，貌似都是从南洋开採运来的吧，如果京师几百万人全都用烧液化气做饭，那万一南洋或者海上出了什么问题，京师百姓岂不是连饭都烧不熟了？”
鲁锦立刻道，“首先，北京周边不缺煤炭，北方其他省份就更不缺了，即便没了液化气，我们也还有煤炭可以当作备份。
“现在又有铁路和火车，从其他省份用铁路运煤炭过来也不是什么难事，早已不是百里不贩樵，千里不贩采”的时代了。
“另外煤炭同样可以做成液化气，现在用的叫液化石油气，那煤炭做成的就叫液化煤气。
“其次，谁告诉你们，只有南洋有石油了，辽东，山东，河北，陕西，甚至玉门关，乃至漠北那边，都有很多的石油，就算南洋的石油被抢了，石油断供了，我们也可以开採国內的石油顶上。
“朕之所以放著国內的石油不用，而是选择先用南洋的，一是为了给后辈子孙留点家產，能用外面的就先用外面的，二是距离问题，南洋虽然比国內更远，但那边走的是海路，国內虽近，但陆路运油更麻烦，相比之下从南洋运油反而更方便一些。
“三来南洋油田的开採技术难度低，成本也低，適合咱们初期练手。
“南洋中权府那边的石油，只在地下三百米深，深度和四川的盐井差不多，我们用成熟的，凿盐井的法子就能打出油井来。
“而国內的石油，普遍埋藏更深，动輒就在千米以下，三千米以下，乃至七八千米深的地下，开採难度大，开採成本高，打一口几千丈深的油井有多难，但这不代表我们国內一点石油都没有，懂吗？
“如果南洋真出了问题，我们大不了就多费些力气，花大价钱开採国內的油，虽然陆路运输更贵，开採成本也高，但总不至於让百姓没有东西烧。”
眾人立刻恍然大悟，李善长当即道，“原来如此，只要有备份的后手就好，不然將大明的身家性命绑在海外岛屿上，將来万一出点什么事情，朝廷就很被动了。”
鲁锦立刻道，“朕刚才说了那么多，油气这个东西，你们也应该看出其价值和重要性了，未来的车辆能不能跑起来，飞机能不能飞上天，乃至於百姓能不能用到廉价的能源做饭，都要依赖这些油气矿藏。
“盛世滋丁，未来人口多了之后，只靠烧木柴是肯定不够的，你就算把各省的木头全砍光了，也不够百姓做饭的，那么我们就只能靠煤炭和油气矿藏。
“而我神州虽然也有油气矿藏，但储量和开採难度都比较大，另外真正油气资源丰富的地方，都在非常远的边疆之地。”
鲁锦转身往背后的地图上一指，“这里，黑龙江出海口的库页岛，这个岛上现在只有一些女真和阿伊努野人，在这个岛的北部地下，就有几十亿吨的石油，大概够我们烧一百年吧。
“还有西边，韃子称为西伯利亚的地方，虏语西伯利亚，意为沉睡之地，这里终年苦寒，一年只有两三个月的春季，其余全是冬季，在这里，有个叫秋明的地方，这里的地下埋藏著大量的石油和天然气，足够我们几亿百姓烧上数百年之久。
“將来这些地方如何打下来，打下来如何控制，如何开採，如何把油气从万里之外运回来，这都是问题。”
眾人一看世界地图，顿时惊道，“居然有这么远？咱们近处就没有吗？”
“当然有啊。”鲁锦立刻点头道，“但是朕刚才不是说了，近处的石油储量少，埋得深，开採难吗。
“打个比方，如果咱们腹地的这些油田，算是泉眼，小水洼，池塘，湖泊的话，那秋明这里就是一片油海，仅从卖石油和液化气的商业价值来看，这里埋藏的財富就是个天文数字，明白了吗？”
眾人闻言当即点了点头，然后纷纷蹙眉盯著世界地图，按照皇帝的说法，看来这西域只打到葱岭和咸海还不够，必须得把边界推进到两界山（乌拉尔山）一线了，这样才有可能把秋明油田完全据为己有。
至於如何开採，如何运输的问题，这就得靠他们无所不能的皇帝陛下来解决了。
商量完了民用住宅的建设方式，最后李善长又问了一嘴关於皇宫的建设，鲁锦究竟想要个什么样的皇宫。
而鲁锦的要求也很简单，一，他不想要原时空老朱和朱棣那爷俩建的那种单出闕的宫门，鲁锦想要传统三出闕的宫门，比如后世復原的洛阳应天门那种。
二，皇宫建筑要足够大，要大气磅礴，庄严肃穆，具体可以参考唐朝大明宫的形制。
三，不用巨型木构建筑，只用砖瓦和钢筋水泥，还有各种石材，大理石、花岗岩等等。
四，不要搞得像原时空的故宫紫禁城那样，太过死板，不適合居住，要建成唐朝大明宫那样的花园型宫殿群，將宫殿和花园融为一体，这样更適合居住。
先出设计和模型，等鲁锦满意了再开始动工建设。
其实关於宫殿建筑方面，后世总有人拿唐朝大明宫和明代紫禁城做比较，说大明宫占地更大什么的，其实完全没必要这么比。
时代是在发展的，技术也是在一直进步的，明朝的建筑技术就是要比唐朝更先进，就拿唐朝大明宫的主殿，和北京紫禁城的主殿比较吧。
含元殿面阔十一间，进深四间，面宽76.8米，进深43米，主殿面积1966平米，台基藉助龙首原天然地形的原因，高15.6米。
而朱棣初次建造的北京奉天殿，面阔九间，进深五间，取九五至尊之意，正面宽95
米，进深47.55米，建筑面积4522平米，台基採用三层汉白玉须弥座，高8.13米。
从这就能看出来，朱棣建的奉天殿比含元殿要大两倍多呢，单体建筑的跨度远不是唐朝的含元殿能比的。
只不过朱棣初次建造的奉天殿，才建好两年就被雷劈失火给烧了，不得已又重新建造了一遍，之后明中期的时候应该还重建过一回，到清朝的时候又重建了一回，一直到后世看到的太和殿，那都重建四五回了，而且因为高档巨木稀少的问题，宫殿也越建越小。
其实只看明初朱棣建造的那会，其殿宇的规模是完全不输唐朝的，反而比唐朝大的多。
再说占地面积这件事，唐朝的大明宫是出了名的花园式宫殿，宫殿建筑群內包含大量的花园，还有大量的空地，连砖都没铺，只有简单的夯土，因为唐朝喜欢在宫里打马球，你全铺上砖，马蹄就没法在砖上跑了。
而明朝的紫禁城，採用的是建筑和花园分离的风格，建筑是建筑，花园是花园，现代意义的故宫”部分，那房子建的是密密麻麻，只论建筑建成面积，明朝紫禁城是远超唐朝大明宫的。
当然你如果还要算花园面积的话，就应该把明朝皇城”部分的圆明园，景山，北海公园，太庙和社稷坛，端门，承天门（天安门），周围那一大圈也全算进去，如果加上这些园林建筑，那占地面积也是远超唐朝大明宫的。
只不过大明宫把花园和宫殿群融为一体了而已，所以没必要一味的追求、吹捧唐朝，明朝宫殿本身也是不差的，只是设计理念不同而已。
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