“那就多谢叶先生了。”
秦雅楠今天来颐和尚景，是和下属们聚餐的。
不过像这种聚餐，领导在场员工总是会拘谨的。
所以秦雅楠基本上只待了半个小时，就离开了饭局。
张翰有点奇怪。
本以为秦雅楠只是打个招呼而已。
对方毕竟是副行长，即便是支行副行长，那也是不是什么小业务员啊。
要是四大行的支行副行长，跟你点个头你都要感觉荣幸。
怎么这位还坐下了？
人精的张翰想不通，但也没有细想，能跟银行打好关系，总没有坏处。
反正饭局也不谈工作，不需要担心什么。
不得不说，秦雅楠的社交能力极强，讲了几个银行领域的业内笑话，就让让气氛热络了起来。
秦雅楠不喝酒，和叶辰一样喝橙汁。
“叶先生这个年纪就开办了这样一家公司，想必家里人也会引以为荣吧。”
秦雅楠仿佛随意的闲聊着。
叶辰面不改色，心里则是在琢磨，问这干嘛？
难不成，是想探我的家底？
“他们不怎么上心，没怎么关注。”
叶辰决定端着点，少说话。
对方来意不明，而且三十岁左右，一个女性就能成为副行长，肯定不是什么省油的灯。
听着叶辰的话，秦雅楠心里更好奇了。
这还不关注？
uc小编都把你们的估值吹到二十亿，脚踢阿里，拳打迅腾了。
这还小打小闹，家里有矿啊？
不过随即，秦雅楠就想起叶辰的籍贯。
还真是大矿省……
得，绝对的大客户。
简单的一句话，秦雅楠便脑补了出了许多东西。
不是秦雅楠不聪明，主要是叶辰的年纪和公司的发展，都干扰了秦雅楠的判断。
“叶先生真是谦虚了。”
看出叶辰不想多说家里的事情，秦雅楠自然不会再问。
之后两人便随意的闲聊着。
叶辰突然想起件事情来，自家公司等以后肯定是要换办公场所的。
像那些巨头一样，买块地，盖个园区肯定是没戏。
数亿甚至数十亿的投资也就算了，地也不是那么好拿的，这可不是有钱就解决的事情。
而且等盖好多久了？
估计一两年的工期过去，在碧蓝科技上个班估计都能跟坐汉城二号线比一比谁更挤了。
所以，买个一层或者两层写字楼，才是现在的最优的选择。
一次到位，买下足够大的办公场所，应该能够撑到碧蓝科技以后盖出自己的办公大楼来。
到时候再把写字楼一卖，估计还能赚个几百万。
省下公司好几年的房租不说，还倒赚点。
毕竟写字楼的租金可不便宜。
公司的房租之类的消费都不算在升级积分内，省下来自己给消费，还能产生积分难道不香么？
几百万甚至上千万，够给多少个大学生小姐姐送温暖了？
不对，是够跟多少小姐姐去飞机餐厅吃烛光晚餐了？
……
叶辰下午有了买写字楼的想法后，就查了一下公司所在的当代中心写字楼的价格。
本来猜测至少两万起步。
但看到价格，却惊了。
一万五一平……
要知道同位置的当代小区，住宅楼的价格可是到了两万了。
写字楼不应该比住宅更贵么？
为什么这里反了？
叶辰很难理解。
但查了一下，才明白了原因。
首先，住宅产权七十年，而写字楼则是五十年。
这就差了二十年的产权。
况且住宅有配套的绿化，公共设施，但写字楼没有。
而且住宅可以当落户，配套周围学校的入学名额。
而写字楼也没有。
再加上流通性不如住宅，导致价格比同位置的住宅低百分之二十左右。
思索着，叶辰做出一副随口问的样子说道：“秦行长，听说买写字楼办分期贷款，首付要达到百分之五十，而且贷款利息也比一般的住宅楼高百分之五十对么？”
叶辰的话，让秦雅楠心中一突。
美眸在发亮。
碧蓝科技要买写字楼了？
在这个时代，租写字楼是很正常的。
房价这么高，写字楼动轴一两千平米，占用太多资金，影响现金流。
所以写字楼对于一家公司来说，并非是必要的配套资产。
但叶辰却提起买写字楼的事情，这不是家里有矿是什么？
至于问分期的事情，丝毫不会让秦雅楠小瞧叶辰。
现在这个社会，穷人都在攒钱。
而有钱人则都在拼命借钱，用别人的钱赚更多的钱。
谁要不欠个几千万上亿的，就好像吃亏了一样。
……
在秦雅楠心里，很快就判断出，这绝对是一个优质的项目。
碧蓝科技的发展前景秦雅楠非常看好。
而叶辰身后可能拥有的背景，更是难以揣测。
“写字楼的首付，的确是最少五成首付。”
“而写字楼的贷款年限也限定在十年，这都是法律规定，无法操作。”
“但在贷款利息方面，我们银行拥有相当大的自主权。”
秦雅楠立刻表现出了诚意，但没有露底，不然显得太急切了。
美眸看着叶辰，身躯有小幅度的接近，波浪长发晃动，带来暗香：“叶先生是打算买写字楼么？”
“有这个想法，碧蓝科技发展太快了，肯定要换大的办公场所，算算租金，不如买一套合算。”
叶辰给出了合理的解释，但随后继续说道：“不过这事也不着急，等我之后咨询一下家里人再说。”
叶辰也在演戏，下个钩子。
这还是叶辰第一次这么做，心里有些忐忑。
秦雅楠这种聪明人，思路转的很快。
从叶辰的几句话，就猜出了一些信息来。
估计叶辰家里跟不少银行的关系都不错。
据说矿省有几家支行傍上了煤老板，每年的吸储能力堪称无敌。
毕竟煤老板手里的现金是真的多，就算是矿省内高高在上的四大行的分行长，也要在金钱面前低头。
秦雅楠曾经听到个段子，说是有家矿省的行长一句话没说对，惹了一个煤老板。
结果人家当年直接存了十亿进去。
这操作没头没脑，但那个支行的行长高兴坏了。
但这家银行第一年吸储这么多，第二年的吸储任务量自然被总行设定的更高。
结果这一年，煤老板直接把这十亿转走了，还让不少朋友都把钱转到别的银行。
这一下，支行行长彻底哭了。
到了年底吸储任务还差二十亿巨款，简直是求爷爷告奶奶到处求人……
最后严重不达标，该支行所有员工没有年终奖，支行行长更是被平调到了镇上。
这虽然是个银行内部的段子，但也可以看出煤老板跟银行的关系来。
秦雅楠顿时有些担忧，万一叶辰的家里人介绍了其他的银行关系怎么办？
……
看到秦雅楠沉思，叶辰并不着急。
让子弹飞一会儿吧。
就算没什么用也无所谓，能省钱自然是好。
省不了好像也不算什么。
叶辰主要是在锻炼自己。
“九点了，我该回学校了，你们继续吃着喝着！”
叶辰是学生的事情并没有隐瞒谁，也隐瞒不了。
马瑞森三人都是起身相送。
而秦雅楠也站起来，拿着包包：“叶先生开车了么？我正好也要回去休息，叶先生没开车的话，我送叶先生一程如何……”
叶辰：……
开车？
你要干嘛？
难不成真的要……
我还是个孩子啊。
叶辰心里胡思乱想。
微笑着对秦雅楠说道：“那就麻烦秦行长了……”
秦雅楠今天来颐和尚景，是和下属们聚餐的。
不过像这种聚餐，领导在场员工总是会拘谨的。
所以秦雅楠基本上只待了半个小时，就离开了饭局。
张翰有点奇怪。
本以为秦雅楠只是打个招呼而已。
对方毕竟是副行长，即便是支行副行长，那也是不是什么小业务员啊。
要是四大行的支行副行长，跟你点个头你都要感觉荣幸。
怎么这位还坐下了？
人精的张翰想不通，但也没有细想，能跟银行打好关系，总没有坏处。
反正饭局也不谈工作，不需要担心什么。
不得不说，秦雅楠的社交能力极强，讲了几个银行领域的业内笑话，就让让气氛热络了起来。
秦雅楠不喝酒，和叶辰一样喝橙汁。
“叶先生这个年纪就开办了这样一家公司，想必家里人也会引以为荣吧。”
秦雅楠仿佛随意的闲聊着。
叶辰面不改色，心里则是在琢磨，问这干嘛？
难不成，是想探我的家底？
“他们不怎么上心，没怎么关注。”
叶辰决定端着点，少说话。
对方来意不明，而且三十岁左右，一个女性就能成为副行长，肯定不是什么省油的灯。
听着叶辰的话，秦雅楠心里更好奇了。
这还不关注？
uc小编都把你们的估值吹到二十亿，脚踢阿里，拳打迅腾了。
这还小打小闹，家里有矿啊？
不过随即，秦雅楠就想起叶辰的籍贯。
还真是大矿省……
得，绝对的大客户。
简单的一句话，秦雅楠便脑补了出了许多东西。
不是秦雅楠不聪明，主要是叶辰的年纪和公司的发展，都干扰了秦雅楠的判断。
“叶先生真是谦虚了。”
看出叶辰不想多说家里的事情，秦雅楠自然不会再问。
之后两人便随意的闲聊着。
叶辰突然想起件事情来，自家公司等以后肯定是要换办公场所的。
像那些巨头一样，买块地，盖个园区肯定是没戏。
数亿甚至数十亿的投资也就算了，地也不是那么好拿的，这可不是有钱就解决的事情。
而且等盖好多久了？
估计一两年的工期过去，在碧蓝科技上个班估计都能跟坐汉城二号线比一比谁更挤了。
所以，买个一层或者两层写字楼，才是现在的最优的选择。
一次到位，买下足够大的办公场所，应该能够撑到碧蓝科技以后盖出自己的办公大楼来。
到时候再把写字楼一卖，估计还能赚个几百万。
省下公司好几年的房租不说，还倒赚点。
毕竟写字楼的租金可不便宜。
公司的房租之类的消费都不算在升级积分内，省下来自己给消费，还能产生积分难道不香么？
几百万甚至上千万，够给多少个大学生小姐姐送温暖了？
不对，是够跟多少小姐姐去飞机餐厅吃烛光晚餐了？
……
叶辰下午有了买写字楼的想法后，就查了一下公司所在的当代中心写字楼的价格。
本来猜测至少两万起步。
但看到价格，却惊了。
一万五一平……
要知道同位置的当代小区，住宅楼的价格可是到了两万了。
写字楼不应该比住宅更贵么？
为什么这里反了？
叶辰很难理解。
但查了一下，才明白了原因。
首先，住宅产权七十年，而写字楼则是五十年。
这就差了二十年的产权。
况且住宅有配套的绿化，公共设施，但写字楼没有。
而且住宅可以当落户，配套周围学校的入学名额。
而写字楼也没有。
再加上流通性不如住宅，导致价格比同位置的住宅低百分之二十左右。
思索着，叶辰做出一副随口问的样子说道：“秦行长，听说买写字楼办分期贷款，首付要达到百分之五十，而且贷款利息也比一般的住宅楼高百分之五十对么？”
叶辰的话，让秦雅楠心中一突。
美眸在发亮。
碧蓝科技要买写字楼了？
在这个时代，租写字楼是很正常的。
房价这么高，写字楼动轴一两千平米，占用太多资金，影响现金流。
所以写字楼对于一家公司来说，并非是必要的配套资产。
但叶辰却提起买写字楼的事情，这不是家里有矿是什么？
至于问分期的事情，丝毫不会让秦雅楠小瞧叶辰。
现在这个社会，穷人都在攒钱。
而有钱人则都在拼命借钱，用别人的钱赚更多的钱。
谁要不欠个几千万上亿的，就好像吃亏了一样。
……
在秦雅楠心里，很快就判断出，这绝对是一个优质的项目。
碧蓝科技的发展前景秦雅楠非常看好。
而叶辰身后可能拥有的背景，更是难以揣测。
“写字楼的首付，的确是最少五成首付。”
“而写字楼的贷款年限也限定在十年，这都是法律规定，无法操作。”
“但在贷款利息方面，我们银行拥有相当大的自主权。”
秦雅楠立刻表现出了诚意，但没有露底，不然显得太急切了。
美眸看着叶辰，身躯有小幅度的接近，波浪长发晃动，带来暗香：“叶先生是打算买写字楼么？”
“有这个想法，碧蓝科技发展太快了，肯定要换大的办公场所，算算租金，不如买一套合算。”
叶辰给出了合理的解释，但随后继续说道：“不过这事也不着急，等我之后咨询一下家里人再说。”
叶辰也在演戏，下个钩子。
这还是叶辰第一次这么做，心里有些忐忑。
秦雅楠这种聪明人，思路转的很快。
从叶辰的几句话，就猜出了一些信息来。
估计叶辰家里跟不少银行的关系都不错。
据说矿省有几家支行傍上了煤老板，每年的吸储能力堪称无敌。
毕竟煤老板手里的现金是真的多，就算是矿省内高高在上的四大行的分行长，也要在金钱面前低头。
秦雅楠曾经听到个段子，说是有家矿省的行长一句话没说对，惹了一个煤老板。
结果人家当年直接存了十亿进去。
这操作没头没脑，但那个支行的行长高兴坏了。
但这家银行第一年吸储这么多，第二年的吸储任务量自然被总行设定的更高。
结果这一年，煤老板直接把这十亿转走了，还让不少朋友都把钱转到别的银行。
这一下，支行行长彻底哭了。
到了年底吸储任务还差二十亿巨款，简直是求爷爷告奶奶到处求人……
最后严重不达标，该支行所有员工没有年终奖，支行行长更是被平调到了镇上。
这虽然是个银行内部的段子，但也可以看出煤老板跟银行的关系来。
秦雅楠顿时有些担忧，万一叶辰的家里人介绍了其他的银行关系怎么办？
……
看到秦雅楠沉思，叶辰并不着急。
让子弹飞一会儿吧。
就算没什么用也无所谓，能省钱自然是好。
省不了好像也不算什么。
叶辰主要是在锻炼自己。
“九点了，我该回学校了，你们继续吃着喝着！”
叶辰是学生的事情并没有隐瞒谁，也隐瞒不了。
马瑞森三人都是起身相送。
而秦雅楠也站起来，拿着包包：“叶先生开车了么？我正好也要回去休息，叶先生没开车的话，我送叶先生一程如何……”
叶辰：……
开车？
你要干嘛？
难不成真的要……
我还是个孩子啊。
叶辰心里胡思乱想。
微笑着对秦雅楠说道：“那就麻烦秦行长了……”