第96章 门面確定，新脑壳就是好用。
接连好几天，许春生两姐弟都在不停的在镇上看门面。
许春生將租金、租期，水电怎么接入、能不能简单改造，有没有额外的转让费，一条一条的都记录下来。
他反覆对比地段好坏、租金高低，以及最重要的一点—能不能签订书面协议，只求租到一处性价比最高的门面，把自家的酒坊正式开在镇上。
忙碌了一天的许师傅，终於能好好坐下，掏出自己的小本本，和家里人討论著哪个门面更合適。
许春生拿著铅笔，在本子上边指边说：“签不了协议盖章的，我们都不考虑。”
之所以许春生一定要签书面协议、盖章的原因，是因为这个时候镇上租门面，基本都是口头约定。
大多都是凭人情来做事做约定，许春生见过繁华的后世，更明白没有凭据是討不了好的。
90年代乡镇房屋產权过於模糊了，有的是集体房、有的是私人老房，边界归属说不清，日后很容易出现房东反悔、临时涨租、旁人爭占铺面的情况。
许春生是来做生意的，虽然不会在这里酿酒，但是屋里依然会堆上酒水和其他物料。
一旦被人赶出去，自己的这一大堆东西搬起来麻烦不说，还要另外花时间精力再去找门面，损失不是一点半点。
许春生，在本子上划掉两个不能写协议的铺面，对坐在一旁做参谋的家里人说著：“我们只有把租金，租好多年，租来干什么这些全部都写好，再由村里见证盖章，杜绝以后扯皮的问题。”
“万一房东不想租给咱们了，自己也有凭证来討说法，才能稳住自己的经营场地。”
许父点点头：“还是你考虑的周全，有的人见你把生意做得好了，就不再租房子给你了，把你赶出去，自己来做什么生意的人也不是没有。”
许母也在一旁附和：“確实应该写清楚，免得以后有人眼红扯皮，闹心的很。”
大姐深有体会的说著：“有的房东，我们一问他门面的具体边界，说的含含糊糊的，也不说清楚，只说让我们用就是，这些里面怕是有说法。”
今天的这个家庭会议，许三弟和许么妹也没错过，两人安安静静的坐在一旁，听著家里人討论。
许三弟盯著本子若有所思，许么妹则是见谁说话，就把头转过去看著谁。
几人有商有量的选出来了两个门面，在两个门面里犹豫纠结。
其中一个门面处於街上三个路口的交叉口上，优点是人流量多，也是最中心的位置，当然这么好的地方，租金也比其他地方一个月要贵上十来块钱。
另一个门面就是刘姐介绍的，在去街上的路口上，人流量没有街上多，但是胜在背阴。
一家人各有各的说法，有觉得镇中心位置好的，也有觉著路口方便的。
许春生看著这两个地方，心里也有些拿不定主意，感觉这俩地方都挺好。
许三弟看著家里人討论半天没討论出个结果，反而越討论越纠结，谁也说服不了谁。
他看了一眼所有人，开口打断他们的討论：“我觉得路口的这个好。”
“嗯？”
正在討论的几人齐齐偏头看著许三弟。
许春生拍了拍弟弟的头：“来，你说说为什么？”
许三弟被一大家子直勾勾的盯著，也没觉得不好意思，细细的將自己的想法说了出来：“首先，路口的这个门面他是独栋的楼，而且只有三层，旁边都没挨的有房子，肯定不会存在邻里纠纷。”
“其次，他在路口上，咱们运酒，运礼品这些东西，装卸起来更方便。”
“另外，街中心的铺子位置虽然好，但是它旁边有一家米粉馆，和一家炒菜馆，天天都是要生火炒菜的。咱们卖的是酒不是水，要是有个万一，哪家不小心起了火，引燃了咱们家的酒，不光咱们的损失大，酒被点燃，连带著周围都是巨大的损失，也是很严重的安全隱患。”
许三弟虽然不怎么上街，但是他记性好，镇上的这些位置，有些什么店铺，是做什么的，他都有印象。
他的这些话，瞬间让一大家子都有了一种醍醐灌顶的感觉。
许春生笑著点头，用手敲著桌子：“新脑壳就是好用，我们刚才光注意去討论租金位置这些东西了，反而把周围环境给忽略掉了。”
“三娃说的对，街中心的位置安全隱患太大了，我们把它排除掉，那咱们酒铺的位置就是这里了。”
第二天，许春生和大姐两个人从家里带了一瓶自己酿的酒，早早的去了镇上，先是去供销社买了点糖果，然后再去找到刘姐。
大姐將东西递给刘姐：“刘姐姐，还是你的眼光好啊，我们回去商量好了，就选您上次给我们推荐的铺子。
“”
刘姐乐呵呵的接过东西：“来就来嘛，带这么多东西干啥？”
“再说了，凭咱们的关係，哪用得著这么客气。”
许春生笑著开口：“这不是还想麻烦刘姐嘛，请你再当一回中间人，帮忙约著房东，咱们把租房的事情落实下来。”
刘姐收了东西，也爽快的答应下来：“行，我今天就晚点开门，我跟著你们先去把门面租了。”
其实就算许春生他们不带东西来找刘姐帮忙，她也是愿意帮这个忙的。
三人一路找到房东，表明了自己的来意，许春生將提前擬好的协议递给了房东：“大哥你先看看，有问题咱们再改。”
確定没问题之后，大哥也爽快的签下了自己的名字和身份证號。
之后几人又一起去了一趟街上的村委会，找人盖了章，彻底避免了日后扯皮的问题。
自此，酒铺的门面就落实租下来了。
听闻许春生將铺子租下来之后，许大伯还特意找到许春生：“二娃，你带我去你门面上看看。”
“你要开酒坊，我这个做大伯的必须表示支持，你带我去实际看看，大伯送你一套柜子。
“”
接连好几天，许春生两姐弟都在不停的在镇上看门面。
许春生將租金、租期，水电怎么接入、能不能简单改造，有没有额外的转让费，一条一条的都记录下来。
他反覆对比地段好坏、租金高低，以及最重要的一点—能不能签订书面协议，只求租到一处性价比最高的门面，把自家的酒坊正式开在镇上。
忙碌了一天的许师傅，终於能好好坐下，掏出自己的小本本，和家里人討论著哪个门面更合適。
许春生拿著铅笔，在本子上边指边说：“签不了协议盖章的，我们都不考虑。”
之所以许春生一定要签书面协议、盖章的原因，是因为这个时候镇上租门面，基本都是口头约定。
大多都是凭人情来做事做约定，许春生见过繁华的后世，更明白没有凭据是討不了好的。
90年代乡镇房屋產权过於模糊了，有的是集体房、有的是私人老房，边界归属说不清，日后很容易出现房东反悔、临时涨租、旁人爭占铺面的情况。
许春生是来做生意的，虽然不会在这里酿酒，但是屋里依然会堆上酒水和其他物料。
一旦被人赶出去，自己的这一大堆东西搬起来麻烦不说，还要另外花时间精力再去找门面，损失不是一点半点。
许春生，在本子上划掉两个不能写协议的铺面，对坐在一旁做参谋的家里人说著：“我们只有把租金，租好多年，租来干什么这些全部都写好，再由村里见证盖章，杜绝以后扯皮的问题。”
“万一房东不想租给咱们了，自己也有凭证来討说法，才能稳住自己的经营场地。”
许父点点头：“还是你考虑的周全，有的人见你把生意做得好了，就不再租房子给你了，把你赶出去，自己来做什么生意的人也不是没有。”
许母也在一旁附和：“確实应该写清楚，免得以后有人眼红扯皮，闹心的很。”
大姐深有体会的说著：“有的房东，我们一问他门面的具体边界，说的含含糊糊的，也不说清楚，只说让我们用就是，这些里面怕是有说法。”
今天的这个家庭会议，许三弟和许么妹也没错过，两人安安静静的坐在一旁，听著家里人討论。
许三弟盯著本子若有所思，许么妹则是见谁说话，就把头转过去看著谁。
几人有商有量的选出来了两个门面，在两个门面里犹豫纠结。
其中一个门面处於街上三个路口的交叉口上，优点是人流量多，也是最中心的位置，当然这么好的地方，租金也比其他地方一个月要贵上十来块钱。
另一个门面就是刘姐介绍的，在去街上的路口上，人流量没有街上多，但是胜在背阴。
一家人各有各的说法，有觉得镇中心位置好的，也有觉著路口方便的。
许春生看著这两个地方，心里也有些拿不定主意，感觉这俩地方都挺好。
许三弟看著家里人討论半天没討论出个结果，反而越討论越纠结，谁也说服不了谁。
他看了一眼所有人，开口打断他们的討论：“我觉得路口的这个好。”
“嗯？”
正在討论的几人齐齐偏头看著许三弟。
许春生拍了拍弟弟的头：“来，你说说为什么？”
许三弟被一大家子直勾勾的盯著，也没觉得不好意思，细细的將自己的想法说了出来：“首先，路口的这个门面他是独栋的楼，而且只有三层，旁边都没挨的有房子，肯定不会存在邻里纠纷。”
“其次，他在路口上，咱们运酒，运礼品这些东西，装卸起来更方便。”
“另外，街中心的铺子位置虽然好，但是它旁边有一家米粉馆，和一家炒菜馆，天天都是要生火炒菜的。咱们卖的是酒不是水，要是有个万一，哪家不小心起了火，引燃了咱们家的酒，不光咱们的损失大，酒被点燃，连带著周围都是巨大的损失，也是很严重的安全隱患。”
许三弟虽然不怎么上街，但是他记性好，镇上的这些位置，有些什么店铺，是做什么的，他都有印象。
他的这些话，瞬间让一大家子都有了一种醍醐灌顶的感觉。
许春生笑著点头，用手敲著桌子：“新脑壳就是好用，我们刚才光注意去討论租金位置这些东西了，反而把周围环境给忽略掉了。”
“三娃说的对，街中心的位置安全隱患太大了，我们把它排除掉，那咱们酒铺的位置就是这里了。”
第二天，许春生和大姐两个人从家里带了一瓶自己酿的酒，早早的去了镇上，先是去供销社买了点糖果，然后再去找到刘姐。
大姐將东西递给刘姐：“刘姐姐，还是你的眼光好啊，我们回去商量好了，就选您上次给我们推荐的铺子。
“”
刘姐乐呵呵的接过东西：“来就来嘛，带这么多东西干啥？”
“再说了，凭咱们的关係，哪用得著这么客气。”
许春生笑著开口：“这不是还想麻烦刘姐嘛，请你再当一回中间人，帮忙约著房东，咱们把租房的事情落实下来。”
刘姐收了东西，也爽快的答应下来：“行，我今天就晚点开门，我跟著你们先去把门面租了。”
其实就算许春生他们不带东西来找刘姐帮忙，她也是愿意帮这个忙的。
三人一路找到房东，表明了自己的来意，许春生將提前擬好的协议递给了房东：“大哥你先看看，有问题咱们再改。”
確定没问题之后，大哥也爽快的签下了自己的名字和身份证號。
之后几人又一起去了一趟街上的村委会，找人盖了章，彻底避免了日后扯皮的问题。
自此，酒铺的门面就落实租下来了。
听闻许春生將铺子租下来之后，许大伯还特意找到许春生：“二娃，你带我去你门面上看看。”
“你要开酒坊，我这个做大伯的必须表示支持，你带我去实际看看，大伯送你一套柜子。
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