第1004章 想躺平就別谈没机会
第1004章 想躺平就別谈没机会
因为走进工业园区，这俩就得赶紧把手放开。
在hk可以稍微肆无忌惮点。
对于越来越重要的西区版块，尤其让卫东现在还担任了招投局掌门。
这道德包袱就不得不背上。
秦羽燁没少在这边彰显自己的主母地位。
董雪晴也带著孩子来生活过。
所以之前不怎么走到台前的沈老三自然得低调。
李雪红都知道来赶紧跟沈翠月挽著说笑探討。
让卫东更是马上和其他人打成一片，要求加强和hk那边的工作交流。
利用西区这边自己有开港澳通行手续的优势，加大前往轮岗比例，提前培养更多人手。
最后在自家园区大楼住的楼层都在眾目睽睽下是分开的。
所以在西区呆了一周左右，愣是陪著看沈翠月的培训完成，那边邹慧敏都通知狄校长已经返回hk，明星村的別墅群施工已经有部分完结，《赌侠》要首映，一连串工作都等著老板开展。
让卫东才重新回到hk。
就这，他都在走前，顺手把招投局宿舍大院做了个简单改造。
原本就在路边的十几栋宿舍楼，让卫东调侃跟三线厂建的也没啥区別。
都是荒凉的时候，根本不需要跟谁申请，想怎么建怎么建。
现在抓紧在国土规范严格起来前，把一楼外朝著马路边整齐的修了一圈门面房。
这就在越来越整齐呈现的城区规模中，把这里变成了宿舍大院。
一楼这部分住户多得了些门面房背后分给他们的面积，二楼平白得了个几十平的室外露台。
单位却得了一大排商业门面可以收租！
而且还让这宿舍区方便管理了。
这就是老保安在税务大院生活四十年最熟悉的模式。
让老方不停带人来看，看人家小年轻在这么个生活细节上，是怎么做到公私兼备皆大欢喜的。
简直可以算是个经典案例。
让卫东依旧在西区，等了hk早上照例过来几十號人，跟他匯报商討完工作。
才一起搭乘中午的飞艇回去。
就这都让亚洲电视好多人有了踏入內地的感受。
好像也没传说中那么铁幕冰冷嘛。
从上环码头出来，沈翠月带著电视台等hk人去九龙城。
让卫东带招投局的人去前期已经反覆洽谈过的几座老楼建筑，跟业主喝茶拍板。
最后要了距离目前招投局大约四百米外的两栋並肩唐楼。
其中一座还在街区拐角上。
现在都是那种破破烂烂的老字號饭馆档口。
占地面积大概都是八百平米左右，原本只有五层，已经老得连住房出租都没什么价格行情。
现在沾了不少捞偏门的行当。
但合起来改造的潜力就很可观。
最终1.2亿港幣拿下，海外资金以较高的基金回报率投入到招投银行稳稳收利息，招投银行借给招投地產来展开工作。
每天都会產生好几万利息支出。
新担任招投地產管理层的几位內地干部，紧张得签字手都在抖！
出来就催促让董赶紧拆了施工建大楼。
已经建了不少楼的让卫东不慌不忙，反正利息都是他赚，带著几人步行巡视地块：“拆都要先打报告，加上允许建，建什么样的楼批准之后，才能一气呵成嘛。”
招投地產管理层肯定意识到了老方说的那句时间就是金钱的真实性。
他们也不知道外资来自於哪：“我们不能先做好这些工作再借贷买楼吗？”
这又陷入了鸡蛋怪圈：“不买楼，你有什么资格提前做报告申请呢？这都是必备流程，而且哪怕摆一年也才两千万嘛，没事没事。”
这几人都要晕厥了。
真想回到当初那个天天坐办公室摸鱼的工作年代。
恁的来担当这么大的责任，杀了割肉都赔不上。
让卫东还调侃：“熊国明胆子那么大，要不是他在北美参加那边的工作，看到这种活儿肯定要抢。”
有人就撇嘴透露了：“四野的当然胆子大————”
让卫东已经转到楼区前方，指指挡在前面的一栋大楼：“走，再去问问这楼卖不卖。”
看著这十七八层的高楼，年限新得多，肯定买起来也贵得多。
而且恰好挡住两栋唐楼朝维多利亚港湾，这海景楼肯定贵。
招投局大楼就是朝海现在升值不少。
招投地產的各位更晕厥，恨不得马上倒下就能辞职。
有个还想拉住兴致勃勃买大白菜的副董事长。
奈何年轻小伙几身强力壮的拖著他们进去。
果然立刻得到3.5亿港幣的报价，让卫东快速心算下，每尺价格实际上比唐楼还便宜些。
买了。
他就等於又多了每天十几万的利息收入。
年纪最大那位立刻提出来要调换工作岗位：“让卫东同志，您这个决策没有受到监督，可能会造成国有资產的巨大流失！”
这就是敢不敢做事的魄力了。
让卫东通知对方去对接招投银行调拨款项。
一天划拨都能带来利息叮噹落袋。
自己跟这几位，站在十几层楼的拐角窗前：“你们看看这俩破破烂烂的唐楼就算修出来也没啥气派，但我们如果连同这栋一起拆了改造————”
这下那几人也一起要求调换工作岗位：“我们还以为你起码这栋是买来收租，每年如果满租也能有五千万收益，起码能勉强持平利息，回本还遥遥无期，这栋楼还不到三十年就拆了吗？！”
让卫东这时候肯定选择相信程朗的“风水勘定”啊。
“遥遥无期，你们就这么不相信回归以后的经济发展么，这一片合起来修建成每层超过三千多平米的超级大厦，三五年后完工，正好作为回归以后大量內地机构、窗口单位的现代化办公楼，爭取各省都在这楼里设立办事处，你们说这楼值钱不。”
现在上环已经开始高楼林立，但基本都是二三十层居多，偶有几栋四五十层的鹤立鸡群也都鸽子笼般没啥特色。
甚至主要是靠著这片地区依山逐渐升高，才有了些后排高楼的假象。
最高最醒目就是赌王家族修的招投大楼面前那两座靠海的飞艇码头、地铁上盖大厦。
八六年落成的五十层双子塔如两尊门神，稳稳蹲在了上环这边。
以后內地zyzf来这边，难道在那个挤得跟平京早上地铁一样的招投局大厦里吗？
必须要提前搞个气场排场都够的大厦。
但这话不能先说，要到时候选的时候刚刚好————
所以这几人真是皱紧了眉头：“非要搞得这么大，借贷压力这么大吗？”
还要钱建设新楼呢。
让卫东只提了一句：“那为什么之前我们招投局大楼在上环，有內部规定不要朝著西边走呢？”
整个港岛面朝维多利亚湾自东向西，北角、铜锣湾、湾仔、中环、上环、西环。
就是从铜锣湾的商业区到正对油尖旺的湾仔，再到金融区的中环，各种政府机构的上环。
西环和北角一样算是比较偏了。
更主要的是內部不成文的认定：“这边特务机关比较多。”
让卫东才点头：“所以我们要重重的在这里打下一根定海神针，让所有牛鬼蛇神都明白这是我们的地方！”
几人这才彻底从个人得失算计中猛然被拉回正轨，哦哦哦，我们终究还是国资单位。
一切有国家兜底，做事的出发点也是顺著国家利益来。
所以哪怕胆战心惊，还是签字了，而且看让董也跟著签字了嘛。
他们最多算经办人，让董才是负责人。
好不容易放下点心思，跟让卫东步行这几百米回招投局大厦，在半路他指指路边一栋楼，大家马上起鬨要领导请客在这家茶餐厅喝下午茶。
说是这几年大家驻港单位评论口味最正的冻柠茶。
听说是全港都口碑相传的老字號，有点后来网红打卡的意思。
让董端起那种有机玻璃的稜角杯尝尝：“嗯，的確味道很有特点————”
然后下一句就把几人惊到无语。
伸手找坐在隔壁桌的胡勇斌拿过让太太买的砖头大哥大。
拨通高级行政总监：“上环这边有家茶餐厅的冻柠茶还不错，你派人来收购他们家，然后就把口味和招牌学到你们那家连锁店去。”
果然连邹慧敏都知道：“孖沙的嘛，我知道的！他们家叉烧煎蛋饭很好吃————啊？收购他们呀？会不会太残酷了点。”
让卫东简直觉得莫名其妙，商业收购哪来这些文艺气息：“你赶紧安排，我这边还要收了这座楼，大不了重新建了新楼，还他们个原址店面重新开店了！”
邹慧敏还说我马上过来，让卫东已经掛上了电话。
对几位再次被炸得外焦里嫩的招投地產管理层说：“这是第三处投资建设房產，2.4亿港幣，这栋才是买下来立刻推掉重建，然后开始卖楼，算是招投地產最短平快的业绩。”
几位招投地產的干部，都是四十岁朝上的年纪，差点哭出来，刚刚参与这个新单位。
怎么就变成了每天亏损三十多万的冤大头！
可对让卫东来说，他呆在西区的这一周，就是听闻林望復和秦羽燁通报苹果公司开始紧锣密鼓准备88款电脑发布会的预热。
光是音效卡的预定量就已经达到三百万张，而且全都是成本进一步下跌的內置音效卡。
不赶紧投资光去年的钱，新的又要来了！
这么多钱躺在別人的银行简直就是犯罪！
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因为走进工业园区，这俩就得赶紧把手放开。
在hk可以稍微肆无忌惮点。
对于越来越重要的西区版块，尤其让卫东现在还担任了招投局掌门。
这道德包袱就不得不背上。
秦羽燁没少在这边彰显自己的主母地位。
董雪晴也带著孩子来生活过。
所以之前不怎么走到台前的沈老三自然得低调。
李雪红都知道来赶紧跟沈翠月挽著说笑探討。
让卫东更是马上和其他人打成一片，要求加强和hk那边的工作交流。
利用西区这边自己有开港澳通行手续的优势，加大前往轮岗比例，提前培养更多人手。
最后在自家园区大楼住的楼层都在眾目睽睽下是分开的。
所以在西区呆了一周左右，愣是陪著看沈翠月的培训完成，那边邹慧敏都通知狄校长已经返回hk，明星村的別墅群施工已经有部分完结，《赌侠》要首映，一连串工作都等著老板开展。
让卫东才重新回到hk。
就这，他都在走前，顺手把招投局宿舍大院做了个简单改造。
原本就在路边的十几栋宿舍楼，让卫东调侃跟三线厂建的也没啥区別。
都是荒凉的时候，根本不需要跟谁申请，想怎么建怎么建。
现在抓紧在国土规范严格起来前，把一楼外朝著马路边整齐的修了一圈门面房。
这就在越来越整齐呈现的城区规模中，把这里变成了宿舍大院。
一楼这部分住户多得了些门面房背后分给他们的面积，二楼平白得了个几十平的室外露台。
单位却得了一大排商业门面可以收租！
而且还让这宿舍区方便管理了。
这就是老保安在税务大院生活四十年最熟悉的模式。
让老方不停带人来看，看人家小年轻在这么个生活细节上，是怎么做到公私兼备皆大欢喜的。
简直可以算是个经典案例。
让卫东依旧在西区，等了hk早上照例过来几十號人，跟他匯报商討完工作。
才一起搭乘中午的飞艇回去。
就这都让亚洲电视好多人有了踏入內地的感受。
好像也没传说中那么铁幕冰冷嘛。
从上环码头出来，沈翠月带著电视台等hk人去九龙城。
让卫东带招投局的人去前期已经反覆洽谈过的几座老楼建筑，跟业主喝茶拍板。
最后要了距离目前招投局大约四百米外的两栋並肩唐楼。
其中一座还在街区拐角上。
现在都是那种破破烂烂的老字號饭馆档口。
占地面积大概都是八百平米左右，原本只有五层，已经老得连住房出租都没什么价格行情。
现在沾了不少捞偏门的行当。
但合起来改造的潜力就很可观。
最终1.2亿港幣拿下，海外资金以较高的基金回报率投入到招投银行稳稳收利息，招投银行借给招投地產来展开工作。
每天都会產生好几万利息支出。
新担任招投地產管理层的几位內地干部，紧张得签字手都在抖！
出来就催促让董赶紧拆了施工建大楼。
已经建了不少楼的让卫东不慌不忙，反正利息都是他赚，带著几人步行巡视地块：“拆都要先打报告，加上允许建，建什么样的楼批准之后，才能一气呵成嘛。”
招投地產管理层肯定意识到了老方说的那句时间就是金钱的真实性。
他们也不知道外资来自於哪：“我们不能先做好这些工作再借贷买楼吗？”
这又陷入了鸡蛋怪圈：“不买楼，你有什么资格提前做报告申请呢？这都是必备流程，而且哪怕摆一年也才两千万嘛，没事没事。”
这几人都要晕厥了。
真想回到当初那个天天坐办公室摸鱼的工作年代。
恁的来担当这么大的责任，杀了割肉都赔不上。
让卫东还调侃：“熊国明胆子那么大，要不是他在北美参加那边的工作，看到这种活儿肯定要抢。”
有人就撇嘴透露了：“四野的当然胆子大————”
让卫东已经转到楼区前方，指指挡在前面的一栋大楼：“走，再去问问这楼卖不卖。”
看著这十七八层的高楼，年限新得多，肯定买起来也贵得多。
而且恰好挡住两栋唐楼朝维多利亚港湾，这海景楼肯定贵。
招投局大楼就是朝海现在升值不少。
招投地產的各位更晕厥，恨不得马上倒下就能辞职。
有个还想拉住兴致勃勃买大白菜的副董事长。
奈何年轻小伙几身强力壮的拖著他们进去。
果然立刻得到3.5亿港幣的报价，让卫东快速心算下，每尺价格实际上比唐楼还便宜些。
买了。
他就等於又多了每天十几万的利息收入。
年纪最大那位立刻提出来要调换工作岗位：“让卫东同志，您这个决策没有受到监督，可能会造成国有资產的巨大流失！”
这就是敢不敢做事的魄力了。
让卫东通知对方去对接招投银行调拨款项。
一天划拨都能带来利息叮噹落袋。
自己跟这几位，站在十几层楼的拐角窗前：“你们看看这俩破破烂烂的唐楼就算修出来也没啥气派，但我们如果连同这栋一起拆了改造————”
这下那几人也一起要求调换工作岗位：“我们还以为你起码这栋是买来收租，每年如果满租也能有五千万收益，起码能勉强持平利息，回本还遥遥无期，这栋楼还不到三十年就拆了吗？！”
让卫东这时候肯定选择相信程朗的“风水勘定”啊。
“遥遥无期，你们就这么不相信回归以后的经济发展么，这一片合起来修建成每层超过三千多平米的超级大厦，三五年后完工，正好作为回归以后大量內地机构、窗口单位的现代化办公楼，爭取各省都在这楼里设立办事处，你们说这楼值钱不。”
现在上环已经开始高楼林立，但基本都是二三十层居多，偶有几栋四五十层的鹤立鸡群也都鸽子笼般没啥特色。
甚至主要是靠著这片地区依山逐渐升高，才有了些后排高楼的假象。
最高最醒目就是赌王家族修的招投大楼面前那两座靠海的飞艇码头、地铁上盖大厦。
八六年落成的五十层双子塔如两尊门神，稳稳蹲在了上环这边。
以后內地zyzf来这边，难道在那个挤得跟平京早上地铁一样的招投局大厦里吗？
必须要提前搞个气场排场都够的大厦。
但这话不能先说，要到时候选的时候刚刚好————
所以这几人真是皱紧了眉头：“非要搞得这么大，借贷压力这么大吗？”
还要钱建设新楼呢。
让卫东只提了一句：“那为什么之前我们招投局大楼在上环，有內部规定不要朝著西边走呢？”
整个港岛面朝维多利亚湾自东向西，北角、铜锣湾、湾仔、中环、上环、西环。
就是从铜锣湾的商业区到正对油尖旺的湾仔，再到金融区的中环，各种政府机构的上环。
西环和北角一样算是比较偏了。
更主要的是內部不成文的认定：“这边特务机关比较多。”
让卫东才点头：“所以我们要重重的在这里打下一根定海神针，让所有牛鬼蛇神都明白这是我们的地方！”
几人这才彻底从个人得失算计中猛然被拉回正轨，哦哦哦，我们终究还是国资单位。
一切有国家兜底，做事的出发点也是顺著国家利益来。
所以哪怕胆战心惊，还是签字了，而且看让董也跟著签字了嘛。
他们最多算经办人，让董才是负责人。
好不容易放下点心思，跟让卫东步行这几百米回招投局大厦，在半路他指指路边一栋楼，大家马上起鬨要领导请客在这家茶餐厅喝下午茶。
说是这几年大家驻港单位评论口味最正的冻柠茶。
听说是全港都口碑相传的老字號，有点后来网红打卡的意思。
让董端起那种有机玻璃的稜角杯尝尝：“嗯，的確味道很有特点————”
然后下一句就把几人惊到无语。
伸手找坐在隔壁桌的胡勇斌拿过让太太买的砖头大哥大。
拨通高级行政总监：“上环这边有家茶餐厅的冻柠茶还不错，你派人来收购他们家，然后就把口味和招牌学到你们那家连锁店去。”
果然连邹慧敏都知道：“孖沙的嘛，我知道的！他们家叉烧煎蛋饭很好吃————啊？收购他们呀？会不会太残酷了点。”
让卫东简直觉得莫名其妙，商业收购哪来这些文艺气息：“你赶紧安排，我这边还要收了这座楼，大不了重新建了新楼，还他们个原址店面重新开店了！”
邹慧敏还说我马上过来，让卫东已经掛上了电话。
对几位再次被炸得外焦里嫩的招投地產管理层说：“这是第三处投资建设房產，2.4亿港幣，这栋才是买下来立刻推掉重建，然后开始卖楼，算是招投地產最短平快的业绩。”
几位招投地產的干部，都是四十岁朝上的年纪，差点哭出来，刚刚参与这个新单位。
怎么就变成了每天亏损三十多万的冤大头！
可对让卫东来说，他呆在西区的这一周，就是听闻林望復和秦羽燁通报苹果公司开始紧锣密鼓准备88款电脑发布会的预热。
光是音效卡的预定量就已经达到三百万张，而且全都是成本进一步下跌的內置音效卡。
不赶紧投资光去年的钱，新的又要来了！
这么多钱躺在別人的银行简直就是犯罪！
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